Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
86156 Augsburg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Augsburg / Bärenkeller - ein wahres Juwel für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich das gepflegte Heim auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.001 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und ca 73m² Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verteilt auf insgesamt vier Etagen.Für diejenigen, die zusätzliche Wohnfläche schaffen möchten, besteht bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein weiteres Wohnhaus im weitläufigen Garten - eine seltene und begehrte Gelegenheit in dieser Gegend.Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Lieben bieten. Das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren täglichen Komfort. Der Wohnbereich besticht durch seine angenehme Atmosphäre, unterstützt von einem einladenden Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Zustand und die gute Ausstattungsqualität ermöglichen Ihnen einen unkomplizierten Einzug.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die nötige Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit Entwicklungsmöglichkeiten und ist die ideale Wahl für Familien, die Ruhe und Stadtnähe schätzen. Ergreifen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Zuhause Ihr Eigen zu nennen.
