Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
86179 Augsburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Etagenwohnung in Augsburg / Haunstetten, die sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Ferienwohnung genutzt werden kann. Dieses stilvoll renovierte Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität und durchdachte Details aus, die höchsten Wohnkomfort versprechen.Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1968, welches über insgesamt vier Etagen verfügt und vollunterkellert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet das Zuhause ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohnträumen nachzukommen.Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vollständig renovierte Innenausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Objekts und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.Ein echtes Plus: Die Wohnung besitzt eine Nutzungsänderung zur Ferienwohnung ist hat eine hervorragende Historie mit sehr hohen Einkünften (über 29.000€ pro Jahr). Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung und das Hausgeld beträgt günstige 337,00 € monatlich. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Lage von Augsburg zu investieren und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten zu genießen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
