Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
21033 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Aktuell ist diese Wohnung nicht vermietet. Eine Vermietung kann relativ zeitnah vorgenommen werden. Die angezeigte Miete ist eine SOLL-Miete und ist auf Basis der Vergleichsmieten angegeben. Bei Fragen kommen Sie auf uns zu. - Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,9 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen aussuchen und gestalten können.Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einen Durchlauferhitzer. Die Fenster aus Holz mit zweifacher Isolierverglasung sind in einem sehr guten Zustand und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen versehen, was ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente schafft.Zum Objekt gehört zudem ein großes und geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss sowie einen Aufzug, wodurch der Zugang zum Gebäude besonders komfortabel ist. Abgerundet wird die Wohnung zusätzlich noch durch einen Abstellraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 284 EUR, wobei 118,10 EUR in die Rücklagen fließen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive und gut gelegene Immobilie suchen.Für Fragen und Besichtigungswünsche kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
