Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 1
23683 Scharbeutz
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und strandnahen Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 30 Eigentümern. Erbaut wurde diese Wohnanlage 1973 auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbpachtzins beläuft sich auf 126,66 € im Monat und ist im Hausgeld inkludiert. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2071.Schwimmbad und Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung (keine Feriengäste).Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² die sich auf das Wohn-/Schlafzimmer, die moderne offene Küche, sowie ein Duschbad und den Flur aufteilen. Die ca. 50 m² große sonnige Terrasse ist das Highlight dieser Wohnung. Ein Teilbereich ist mit Glasschiebeelementen als "Wintergarten" zu nutzen (ca. 9m²).Außerdem befindet sich die Terrasse im Grünen, so kann man die Ruhe und idyllische Atmosphäre genießen. Durch die vielen Tannen ist sie sehr privat angelegt.Der Wohn-/Schlafbereich ist sehr großzügig und verfügt über zwei Fensterelemente, somit wäre es möglich eine Leichtbauwand einzusetzen und eine 2-Zimmerwohnung daraus zu machen.Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum sind vorhanden und gehören zum Angebot.
