Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
41469 Neuss
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon? Dann lesen Sie doch einfach mal weiter...Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine schön geschnittene und großzügige, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Gemeinschaftsgarten, sep. Hobbyraum und Garage, mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca.144 qm im beliebten Stadtteil Neuss-Hoisten zu erwerben.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm befindet sich im EG eines drei Parteien Hauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten.Von der geräumigen Diele erreichen Sie zur linken den ersten Flur mit Einbauschrank, das Gäste-WC und das erste Kinderzimmer/Gästezimmer mit Zugang zum ersten Balkon, welcher auch vom Elternschlafzimmer zu erreichen ist. Rechts davon gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, von dem Sie den Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten haben. Weiter geradeaus durch die Diele, erreichen Sie zur linken das große Dusch-Bad mit WC, dahinter das Elternschlafzimmer und zur rechten den zweiten Flur, der ebenfalls weiteren Stauraum bietet, sowie die Küche und das zweite Kinderzimmer/Gästezimmer. Im Keller des Hauses befindet sich ein zu der Wohnung gehörendes geräumiges Kellerabteil, ein eigener ca.19 qm großer beheizter Hobbyraum mit Waschbecken, eine sep. Gemeinschaftstoilette, ein Wäschekeller, sowie zwei Trockenräume.Die unter der Wohnung befindliche Garage rundet das Angebot ab.Das Hausgeld liegt derzeit bei ca.390 Euro.
