Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
64658 Fürth
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767?m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 214?m² ein exzellentes Wohnambiente für anspruchsvolle Familien. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch umfassend zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch vereint sie das Beste aus beiden Welten: die Struktur eines Zweifamilienhauses - ideal für Mehrgenerationennutzung, Wohnen und Arbeiten oder separate Bereiche für Gäste und Teenager - mit dem Komfort und Design eines modernen Familienzuhauses.Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Schlafzimmer, zwei helle Wohnzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder. Die zentrale Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und großzügiger Kücheninsel bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.Durchdachte Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine moderne Stromheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein - ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Haustierhalter.Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder Fitness- und Wellnessbereiche. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, dazu kommen sieben weitere Außenstellplätze - optimal für große Familien, Gäste oder bei Bedarf auch gewerblich nutzbar.Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2021. Die Immobilie wird mieterfrei übergeben und kann somit sofort bezogen werden.Ein Objekt mit Geschichte und Potenzial - ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit viel Raum und Flexibilität in ruhiger Lage suchen. Die ehemalige Zweifamilienstruktur bietet auch künftig viele Nutzungsmöglichkeiten.