Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 1
54290 Trier
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Loft verbindet architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und urbanen Lifestyle mit einer stabilen, attraktiven Mietrendite. Ein Angebot, das gleichermaßen anspruchsvolle Eigennutzer wie auch Investoren überzeugt. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet einen attraktiven Süd-West-Weitblick bis zum Markusberg und wurde von einem Innenarchitekten individuell geplant und hochwertig umgesetzt. Zugleich überzeugt das Objekt durch seine hervorragende Vermietbarkeit. Highlights für Eigennutzer - Offene Raumgestaltung und partiell verglaste Architektur - Design-Duschbad mit exklusiven Linien von Antonio Citterio und Philippe Starck - Offene, voll ausgestattete Design-Küche Maßgefertigte Einbauten: wandintegrierte Kleiderschränke und durchdachtes Beleuchtungskonzept, wandintegriert - Außenliegendes Beschattungssystem für optimalen Wohnkomfort - Teilmöblierte Übergabe Vorteile für Kapitalanleger - Aktuelle Kaltmieteinnahme: über 15 € pro m² - KFZ-Stellplatz mit monatlichen Zusatzeinnahmen von 110 € - Hohe Nachfrage im Premiumsegment durch Design-Ausstattung und zentrale Lage - Wertstabil durch architektonische Qualität und seltene Loft-Charakteristik Lagequalität In einer der gefragtesten Adressen Triers, der Hommerstraße, präsentiert sich diese Wohnung als wahres Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Die exklusive Lage verbindet Eleganz und Ruhe: Von der Terrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick bis hinauf zum Markusberg. Ein prächtiger, alter Baum im unmittelbaren Umfeld rahmt dieses Bild und vermittelt das Gefühl, mitten im Grünen zu leben – ein Ort, der Geborgenheit und Harmonie ausstrahlt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen und repräsentativen Wohnlage mit dem seltenen Privileg von Naturverbundenheit und Weitblick. Eine Adresse, die nicht nur Wohnen bedeutet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Innenstadt in 10 Minuten zu Fuß Südbahnhof in 5 Minuten EDEKA in 3 Minuten Bushaltestelle in 2 Minuten Eine seltene Gelegenheit, ästhetisch anspruchsvolles Wohnen mit wirtschaftlicher Attraktivität zu verbinden – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zuzüglich 35.000 Euro für Parkplatz für 1 KFZ Keine Makleranfragen.
