Kaufpreis 2.195.000 €
Zimmer 8
78465 Konstanz
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 aufwändig und umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 561 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund ca. 307,21 m² die sich über zwei Etagen verteilen. Die Immobilie überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept in Split-Level-Bauweise und kombiniert somit zwei architektonische Prinzipien: die Offenheit und Flexibilität eines offenen Grundrisses sowie die interessante, oft etwas versetzte Struktur eines Split-Level-Designs. Im gesamten Haus befinden sich 8 Zimmer wovon sich 4 Schlafzimmer, bestehend aus Master-Suite, Gästezimmer und 2 Schlaf - oder Arbeitszimmer im EG und OG befinden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel wird durch den offenen Grundriss raffiniert mit dem Wohn - und Essbereich verbunden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung die raumweise steuerbar ist. Im OG und UG befinden sich Heizkörper. Im DG wurde eine Gaube neu gebaut sowie eine Erweiterung der Galerie vorgenommen von der aus Sie einen traumhaften Ausblick über den Bodensee genießen können. Massanfertigungen vom Schreiner finden sich im ganzen Haus, ob Bücherregale, Schuhschränke, Garderobe und Regalwand im Kaminzimmer.Nach dieser umfassenden Renovierung erfüllt diese schöne Immobilie durchdachte Ansprüche an Wohnkomfort, Funktionalität und Design.Das Haus verfügt über zwei Balkone, von denen einer überdacht ist und von wo ein schöner Blick auf den Garten sowie auf den See geworfen werden kann. Der Garten verfügt über zwei grosszügige Terrassen, die vielfältig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Wasserspiel sowie die Außenbeleuchtung.Zusätzlichen Wohnkomfort bieten elektrische Rollläden sowie eine moderne Alarmanlage, die für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen. Ebenso finden Sie im Außenbereich zwei Wallboxen für ein sicheres und komfortables Laden Ihres E-Autos.Die exquisite Lage in einer entwickelten Wohngegend verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.Hier erwerben Sie ein Einfamilienhaus, das durchdachtes Wohnambiente, moderne Technik und hochwertige Ausstattung auf harmonische Weise verbindet. Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, die Wohnqualität mit Effizienz und Komfort schätzen und ein Zuhause suchen, das den Anforderungen des modernen Alltags entspricht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Hauses.
