Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 3
85764 Oberschleißheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohnungen aus dem Jahr 2011 - ein stilvoller Rückzugsort mit großzügigem Raumangebot, hochwertigen Materialien und besonderem Wohnkomfort.Ein gläserner Aufzug bringt Sie direkt barrierefrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Auf der unteren Ebene beeindruckt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 50 m2 Wohnfläche - ein architektonisch durchdachter Raum für stilvolles Wohnen. Die hochwertige Miele-Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität. Ein dekorativer Kamin sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.Zwei der insgesamt drei Balkone sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Etage: ein Gäste-/Arbeitszimmer mit ca. 17 m2, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer.Edler Granitboden und hochwertiges Parkett unterstreichen die Exklusivität der Ausstattung.Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon erwartet. Hier genießen Sie den traumhaften Blick auf Schloss Schleißheim - ein Highlight dieser besonderen Wohnung. Das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen.Der Einbau eines Klima-Splitgerätes im DG - zur Klimatisierung und Abkühlung im Sommer - wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits genehmigt.Ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit architektonischer Raffinesse und bietet großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung - ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Wohnqualität.
