Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
89075 Ulm
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte und zugleich praktische Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder als Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Eine moderne Einbauküche macht den Koch- und Essbereich komplett und lädt dazu ein, kulinarische Ideen in die Tat umzusetzen.Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde: Die gesamte Elektrik, die Böden, Wände und Decken sowie die Heizkörper und sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden vollständig erneuert. Damit präsentiert sich das Objekt in einem technisch zeitgemäßen Zustand und bietet den neuen Bewohnern ein solides Fundament für die individuelle Gestaltung.Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein großzügiger Abstellraum im Keller zur Verfügung, der reichlich Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Dinge bietet.Auch das Wohnumfeld wird in naher Zukunft nochmals deutlich aufgewertet: Im Oktober 2025 ist die vollständige Renovierung des Treppenhauses vorgesehen. Diese Maßnahme verleiht dem Gebäude nicht nur einen modernen Gesamteindruck, sondern steigert auch langfristig den Wohnkomfort.
