Warmmiete 950 €
Zimmer 2
50354 Hürth
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon. Das gepflegte 6-Parteien Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße mit aufgelockerter Bebauung, umgeben von Grünanlagen. Ruhig aber trotzdem zentral gelegen. Die Einbau-Küche inkl. Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird frisch renoviert und neu gestrichen übergeben. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme, die in Hürth unabhängig von Gas, nachhaltig und relativ preisgünstig lokal bereitgestellt wird. Haustiere sind im Objekt leider nicht erlaubt - bitte sehen Sie von Anfragen mit Haustierhaltung ab. AUSSTATTUNG: - Echtholzparkett, Eiche stabverleimt - Schickes Tageslichtbad - Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Vitrinen, Highboards. Komplett mit Elektrogeräten, inkl. Spülmaschine (ist im Mietpreis enthalten). - Isolierglasfenster - Blick ins Grüne - Süd-West Balkon mit Holzbelag - Kleiner Abstellraum in der Wohnung - Mieterkeller (Abteil, Größe ca. 6 m²) - Ein Wasch-/ Trockenraum steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung - Eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz kann für 75,00 Euro mit angemietet werden. - das Gebäude wird gerade an das Glasfasernetz von Netcologne angebunden LAGE: Wohnungen in Hürth-Efferen grenzen direkt an die südlichen Stadteile Kölns und den Grüngürtel und sind entsprechend gesucht. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Köln und zur Autobahn: - Zur S-Bahn Haltestelle Linie 18 (Bahnhof Efferen) sind es 550 Meter, hiermit gelangt man schnell ins Zentrum von Köln (Barbarossaplatz) und nach Bonn. - Die Autobahn (Abfahrt Klettenberg) erreicht man nach 1.000 Metern. Kurze Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs: - Bäckerei: 450 Meter - Lidl: 550 Meter - Rewe: (offen bis 23:00 Uhr) 650 Meter - Einkaufszentrum 'Hürth-Park': 2,8 km. Naherholungsgebiete (Grüngürtel, Otto-Maigler See) sind zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. SONSTIGES: Bitte teilen Sie mir bei der Kontaktaufnahme ein paar Eckdaten über sich mit, gerne in Form der Mieterselbstauskunft. Über Ihre Angabe wann Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen könnten freue ich mich auch, da es die Terminvereinbarung erheblich vereinfacht.
