Warmmiete 2.054 €
Zimmer 5
04319 Leipzig
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.754 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Leipzig-Engelsdorf wartet dieses gepflegte moderne Reihenmittelhaus im Gladiolenweg auf neue Mieter. Mit ca. 144 m² Fläche inkl. Garage bietet es viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage legen. Ausstattung & Highlights: • Helle, großzügige Räume auf mehreren Ebenen • Neue Einbauküche mit Elektrogeräten • Klimaanlage in den Schlafräumen – für angenehme Temperaturen im Sommer • Tageslichtbad mit Dusche und Wandheizkörper • Außenjalousien mit Insektenschutz • Spitzboden mit ausreichend Stauraum • Garage & 2 Außenstellplätze – bequemes Parken garantiert • Kleiner Garten mit Terrasse, elektrischer Markise – ideal zum Entspannen • Sehr ruhige Sackgassenlage • Zentrale Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Grundschule & Gymnasium schnell erreichbar • teilmöbliert -hochwertige Einbauschränke Raumaufteilung im Detail: Garage (ca. 17 m²) • elektrisches Zufahrtstor Eingangsgeschoss (ca. 29 m²) • Einladender Flur • Modernes Gäste-WC • Praktischer Mehrzweckraum Erdgeschoss (ca. 54 m²) • Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (neu März 2025) • Zugang zur Terrasse mit Sitzmöglichkeit • Kleiner Garten mit Schuppen – perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschoss (ca. 46 m²) • Gemütliches Schlafzimmer mit Oberlichtfenster, Einbauschrank und Klimaanlage • Kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Flur und modernes Badezimmer (im August 2025 neu renoviert und möbliert) • Großes lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Klimaanlage • Kleines Büro möbliert mit Schreibtisch und Einbauschrank Spitzboden Zusätzlicher Mehrwert – teilmöbliert verfügbar. Weitere Ausstattung kann übernommen werden. Ab sofort verfügbar. Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich.