Warmmiete 1.830 €
Zimmer 5
89281 Altenstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.680 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete – Modernes Wohnen auf Zeit im Grünen Mieten und doch wie im eigenen Haus leben! In nur 5 Autominuten erreichen Sie sowohl die Stadt Illertissen als auch die A7-Anschlussstelle – eine perfekte Kombination aus ruhiger, idyllischer Lage und bester Verkehrsanbindung. Die moderne Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche wird ab November 2025 vermietet.Sie besticht durch einen lichtdurchfluteten Grundriss, großzügige Räume und ein Wohngefühl, das sich vom Standard deutlich abhebt. ⸻ Raumaufteilung • Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC • Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse • Angrenzende Küche – offen für Ihre individuellen Wünsche und Ideen • Obergeschoss • Helle Schlafzimmer mit Anschlüssen für TV, Telefon und Internet • Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und praktischem Wäscheabwurf • Untergeschoss / Haustechnik • Haustechnikraum mit moderner Wärmepumpe • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ⸻ Ausstattung & Highlights • Neubau im energiesparenden KfW-55 Standard • Fußbodenheizung in allen Räumen • Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Moderne Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete: 3500€ • Nebenkosten wie Strom, Abfall und Internet werden vom Mieter direkt beauftragt – das sorgt für maximale Flexibilität und volle Kostenkontrolle ⸻ Wichtige Hinweise • Bezugsfertig ab: November 2025 • Vermietung nur an Nichtraucher mit festem Arbeitseinkommen • Erforderliche Nachweise: • Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate • Mieterselbstauskunft • Schufa-Auskunft ⸻ Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung (Name, Personenanzahl, Beruf und Telefonnummer). Wir melden uns anschließend persönlich bei Ihnen.