Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 7
31515 Wunstorf
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360° Rundgang:Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN".----Dieses einladende Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt ca. 655?m² und eine durchdachte Architektur, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenkonstellationen ein ideales Zuhause bietet.Ursprünglich im Jahr 1977 als eingeschossiger Winkelbungalow in Flachdachbauweise errichtet, wurde das Haus 1995/1996 umfassend erweitert. Ein Aufbau mit Satteldach schuf zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss, der als eigenständige Wohneinheit mit Duschbad, Küche und drei Zimmern konzipiert wurde. Die offene Treppe im Flur des Erdgeschosses verbindet beide Ebenen harmonisch miteinander und ermöglicht eine flexible Nutzung - ob als Rückzugsort für ältere Familienmitglieder, als Arbeitsbereich oder als separate Einheit für heranwachsende Kinder.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177?m² bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einem teilweise offenen Küchenbereich, der nahtlos in den großzügigen Essbereich übergeht. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet, ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei nahezu gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das gemütliche Elternschlafzimmer. Ein Gäste WC und ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Sowohl die Küche im Erdgeschoss als auch die im Dachgeschoss sind mit funktionalen Einbauküchen ausgestattet und bieten alles, was man für den Alltag benötigt.Ein weiterer Pluspunkt - Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten, sei es Werkstatt oder Lagerfläche. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage auf dem direkt angrenzenden Garagenhof, die über eine praktische Tür mit dem Grundstück verbunden ist und somit einen komfortablen Zugang ermöglicht.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, unmittelbar am Feld - ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger oder alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Es ist nicht von der Hand zu weisen, dass das Haus langsam ein bißchen in die Jahre gekommen ist. Dennoch bietet es eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine naturnahe Umgebung mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe, ein echtes Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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