Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
61130 Nidderau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Frei ab: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne ruhige 3,5 Zi. Maisonetten Wohnung in 3-Fam. Haus. Genießen Sie die Vorzüge inmitten einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnumgebung ist eine Oase der Ruhe, hier können Sie ihren stressigen Alltag oder ihren geruhsamen Lebensabend auf der Terrasse genießen. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Falls Sie Berufstätig sind, ist die Nähe zu der Großstadt Frankfurt oder Hanau günstig gelegen. Ebenso ist die Bahnverbindung in 5 Min. fußläufig erreichbar. Im Stadtgebiet von Nidderau verlaufen zwei Bahnstrecken, die sich hier treffen. Der Bahnhof Nidderau liegt an der Bahnstrecke Friedberg–Hanau und der Niddertalbahn von Bad Vilbel nach Glauburg-Stockheim. Es bestehen Verbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau, Friedberg und Glauburg-Stockheim am Vogelsberg. Daneben gibt es die drei Haltepunkte Nidderau-Windecken und Nidderau-Eichen an der Niddertalbahn sowie Ostheim (Kr Hanau) an der Bahnstrecke Friedberg-Hanau. Zwei Autobahnen (A66 & A45) sind in jeweils 10–15 Minuten zu erreichen. Fliesen im gesamten EG, Wohnzimmer u. Küche mit Fußbodenheizung. Schlafräume und Flur/Galerie (1.OG) mit Laminat. Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne. Die 2-stöckige Wohnung verfügt über einen Treppenlifter und ist somit auch für ältere Menschen oder Menschen mit Beeinträchtigung bestens geeignet. Video Haustürsprechanlage. Zisternenwasseranschluss auf der Terrasse vorhanden. Einbauküche vorhanden wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen, sie ist nicht Teil der Miete. Loungemöbel auf der Terrasse vorhanden und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen, sie ist nicht Teil der Miete.
