Warmmiete 3.356 €
Zimmer 6
85521 Ottobrunn
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Nebenkosten: 333 €
Kaltmiete 2.793 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Familienwohnung in Ottobrunn, die Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Liebsten bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 6 Zimmern. Hier finden Sie alles, was eine Familie benötigt: einen schönen Garten zum Spielen und Entspannen, sowie einen Parkplatz direkt vor der Tür. Die Lage ist hervorragend für Familien. Nur 150 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Röntgenstraße, von wo aus Sie schnell und unkompliziert die Stadt erreichen. Der nächste Supermarkt ist lediglich 200 m entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Zudem liegt der Kindergarten nur 50 m entfernt und die Grundschule ist in nur 250 m fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Ottobrunn zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen teilsanierten Bungalow. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, auf 390 m² ist alles möglich . Durch eine erst kürzlich zurückliegende Renovierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen stehen außerdem im Kellergeschoss weitere nutz Räume zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage der Siedlung. Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Räume im EG circa 133 m²: Wohnzimmer, Essplatz, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Windfang, Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC Räume im Kellergeschoss circa 85 m²: Trockenraum Abstellraum, Sauna Raum ohne Sauna mit Dusche und Waschbecken, Hobbyraum Vorratsraum Heizungsraum Flur Der Garagenstellplatz befindet sich in der Gemeinschaftstiefgarage der Siedlung. Das Haus ist un möbliert und ohne Einbauküche. Der Anbieter dieser Immobilie benötigte folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: 1. Selbstauskunft 2. SCHUFA Bonitätcheck 3. Einkommensnachweise 4. Mietzahlungsbestätigung 5. Identitätsnachweis.
