Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 7
91575 Windsbach
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 732 m² Fläche und vereint stilvolles Wohnen mit moderner, nachhaltiger Ausstattung. In ruhiger Wohnlage erbaut, präsentiert sich die Immobilie im zeitgemäßen Toskana-Stil, der durch klare Linien, warme Farben und eine einladende Architektur besticht. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 191,81 m² erstreckt sich das Haus über zwei voll ausgebaute Etagen und bietet insgesamt sieben helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für Familien mit Homeoffice-Bedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Schon beim Betreten des Hauses fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, der ein angenehmes Wohnambiente vermittelt und den Weg zu den weiteren Räumlichkeiten ebnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige, offene Einbauküche ist nahtlos integriert und wird durch stilvolle Details und viel Stauraum ergänzt - perfekt für gesellige Kochabende oder den Familienalltag. Ein Büro mit Gartenzugang, ein weiteres separates Arbeitszimmer, das moderne Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgen für höchste Funktionalität. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Ankleide und einem exklusiven Bad en suite. Letzteres beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen, begehbaren Dusche und geschmackvoller Ausstattung. Auch in puncto Stauraum wurde mitgedacht: Der zugängliche Dachboden bietet zusätzliche Fläche für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer überdachten Terrasse inklusive gemütlicher Grillecke, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Gestaltungsideen. Die große Einfahrt hält ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bereit - optional besteht hier auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports oder einer Garage. Die Verbindung aus modernem Design und nachhaltiger Bauweise macht dieses Haus zu einem zukunftsorientierten Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch energetisch überzeugt.
