Kaufpreis 319.900 €
Zimmer 3
30659 Hannover
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen, energieeffizienten Zuhause in Toplage mit 3 bis 3,5 Zimmern, großem Südbalkon, zwei Bädern und PKW-Stellplatz? Sie möchten bis ins hohe Alter komfortabel und großzügig auf nur einer Ebene wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen, anstatt sich mit der zeitaufwendigen Pflege und teuren Instandhaltung des "alten Zuhauses" zu bescha?ftigen?Sie möchten den Traum vom eigenen Zuhause in einer der scho?nsten und lebenswertesten Wohnlagen Hannovers wahr werden lassen?Dann lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen!Die gut geschnittene 3 bis 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem modernen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1997 mit der Energieeffizienzklasse B. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten drei Abrechnungsjahren nur zwischen 575,00 € bis 800,00 € pro Jahr. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann daher auch sofort selbst bezogen werden.Das Gemeinschaftseigentum des Hauses befindet sich auch aufgrund des noch recht jungen Baujahres in einem guten Zustand.Durch die gute Raumaufteilung mit drei großen Zimmern, dem separaten Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum (das "halbe" Zimmer) mit Waschmaschinenanschluss, dem großen Südbalkon, den zwei Tageslichtbädern mit Wanne und Dusche sowie dem guten Gesamtzustand der Liegenschaft, eignet sich diese Immobilie besonders für Singles, Paare, kleine Familien und auch für Menschen der Generation 50 plus, die in einer sehr guten, sehr lebenswerten Wohnumgebung, wie Bothfeld, ein neues Zuhause suchen.Sie fühlen sich angesprochen? Nehmen Sie gleich Kontakt auf.Ähnliche Angebote
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