Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
33014 Bad Driburg
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.Beide Etagen verfügen über abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdacht geschnittenen Grundrissen. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich: jeweils ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad und ein zentraler Flur runden das Raumangebot ab.Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen. Hier steht eine große Terrasse zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss wurde kürzlich renoviert und besticht durch helle schöne Räume sowie einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick in den Garten.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche für Hobby, Büro oder weitere Wohnideen.Das großzügige Grundstück mit gepflegter Grünfläche eignet sich hervorragend für Familien, Gartenfreunde oder zum Spielen und Entspannen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und Nutzfläche.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Zudem ist die Immobilie optimal ausgerichtet, um eine Photovoltaik-Anlage zu installieren.
