Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
50829 Köln
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068847 Das Reihenendhaus präsentiert sich als echte Gestaltungsperle für visionäre Eigentümer: Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 123?m² Wohnfläche, ergänzt durch ein bereits teilausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raumangebot - nach einer Nutzungsänderung stehen Ihnen insgesamt etwa 131?m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 255?m² und lässt zahlreiche Umbau- oder Erweiterungsideen zu.Ein besonderer Pluspunkt ist der herrlich große Garten, der Raum für Familie, Hobby und Entspannung schafft. Für höchsten Alltagskomfort sorgen eine angrenzende Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die derzeitige Beheizung erfolgt mittels Öl-Therme, sodass sich ideal die Chance bietet, das Gebäude energetisch zu modernisieren.Beeindruckend ist die großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte eröffnet. Diese Immobilie bietet Platz für die Zukunft - in bester Lage von Köln-Vogelsang.
