Kaufpreis 846.663 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden,Charakter erhalten und zugleich Neues schaffen:Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“.Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden,Charakter erhalten und zugleich Neues schaffen:Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“.Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Stadtgeschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen – die „Brauhöfe Erlangen“.Hier, auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal vereinen sich Tradition und Moderne aufeindrucksvolle Weise: Drei Gebäude umschließen einen Innenhof, der das Herz desQuartiers bildet. Das historische Sandsteingebäude entlang der Südlichen Stadtmauerstraße wird behutsam saniert und modernisiert, ebenso das an der Fahrstraße gelegene Sudhaus, das in seiner markanten Formerhalten bleibt. Das Hofgebäude hebt sich durch seine ausdrucksstarke Neubauarchitektur hervor, die Individualität und Charakter verkörpert. Akzentuierte Klinkerelemente an der Fassade spielen mit dem Baustil des Sudhauses. Vielfältige Wohnungsgrundrisse bieten Raum für persönliche Gestaltung.Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design prägen jede der zehn Wohneinheiten, die entweder über eine überdachte Loggia oder im Erdgeschoss über einen Garten verfügen. Nachhaltige Elemente wie begrünte Dächer, Regenwassernutzung und Fernwärme runden das Gesamtkonzept ab.Noch haben Sie die Auswahl aus den verschiedensten Grundrisstypen - ob zum Selbstbezug oder zur Wertanlage - Bestimmt ist auch für Sie das richtige Konzept dabei! Raumaufteilung 3-Zimmer mit hohem Komfort wie Masterbad vom Schlafzimmer abgehend plus zusätzlichem Duschbad für Kinder oder Gäste. Herrlicher Wohnbereich mit zentral gelegener Küche - hier lassen sich die verschiedenen Bereiche wunderbar abtrennen und doch gemeinsam genießen. Die Loggia lädt zum abendlichen Kalt- oder Warmgetränk ein und bietet Privatsphäre in dieser zentralen Umgebung. Ein Abstellraum sowie ein schöner Garderobenbereich sind sowieso gegeben! Gerne stellen wir Ihnen eine gut vergleichbare Musterwohnung vor! Nehmen Sie Kontakt zu mir auf!
