Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 4
69427 Mudau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können. Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin. weiterer wichtiger Hinweis: Mit Blick auf die Privatsphäre der Bewohner und in Abstimmung mit diesen veröffentlichen wir nur wenige Bilder des Innenbereichs und bitten Sie das Anwesen nur in unserem Beisein zu betreten - sicher haben Sie dafür Verständnis. Vielen Dank.Das gut erhaltene Wohnhaus wurde 1977 auf einem ca. 960 m² großen Grundstück in Mudau im Ortsteil Waldauerbach errichtet. Der Grundriss des Hauses ist funktional - alle Wohn- und Schlafräume, sowie das Bad im Ergeschoss sind vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf die überdachte nach Süden ausgerichtete Terrasse.Ein weiteres Zimmer verfügt über eine kleine nach Norden ausgerichtetet Hochterrasse mit Zugang zum rückwärtigen Teil des Gartens.Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, eine "Waschküche" ein Kellerraum, ein als Bar ausgebauter Raum, ein WC mit Waschbecken, ein Bad (noch nicht fertiggestellt) und ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Kaminofen und sehr großem Fenster. Das Objekt befindet sich mit seinen knapp 50 Jahren in einem guten Zustand, mit Blick auf das Baujahr und die zurückliegenden Modernisierungen empfiehlt es sich aber, notwendige Renovierungen/Modernisierungen und zeitgemäße energetische Optimierungen vorzunehmen.
