Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
71549 Auenwald
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Mails mit Preisangeboten sowie Maklerangebote werden nicht beantwortet! Diese charmante 3,5 Zimmer-Wohnung mit schönem Blick ins Grüne befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet in Auenwald-Unterbrüden. Die Gemeinschaft in diesem gepflegten 7-Familienhaus wird hier groß geschrieben. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus idyllischer Naturnähe und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie urbanen Anbindungen. Attraktive Zimmer-Aufteilung mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich als zentrales Herzstück der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein wohnlich-kuscheliges Ambiente. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche der Marke Bosch. Zwei weitere Zimmer verfügen über Parkettboden und bieten flexible Nutzungsoptionen als Schlafraum, Arbeitszimmer oder Büro. Sonnenstunden pur: ein Süd-West-Balkon, vom Wohnzimmer zugänglich, mit schöner Aussicht ins Grüne; perfekt für Frühstück im Freien oder abends mit Blick ins Grüne. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes abgeschlossenes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz. Praktische gemeinschaftliche Bereiche: Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner; gemeinschaftliche Fahrradbox in der Tiefgarage integriert. Der Ort Auenwald-Unterbrüden liegt im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, am Rand des Schwäbischen Waldes – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. In der Ortsmitte, die fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar ist, befindet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Metzger, Bäcker, Apotheke, Volksbank, Serviceautomaten Kreissparkasse, Hausarzt, Zahnarzt und weitere Angebote sind im Zentrum vorhanden. Supermärkte in den benachbarten Orten, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten in der idyllischen Natur bietet Auenwald ausreichend Möglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung: B14 mit direkter Verbindung Richtung Stuttgart, Schwäbisch Hall und Autobahn. Kindergarten sowie Grundschule sind im Ort vorhanden. Als weiterführende Schulen stehen das Bildungszentrum Weissacher Tal sowie die Schulen in Backnang zur Verfügung.
