Warmmiete 750 €
Zimmer 1
91058 Erlangen
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 670 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf kompakter Fläche - ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende. Die Wohnung wurde saniert und befindet sich im Erstbezug nach der Sanierung. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über zwei Fahrstühle und einem Lastenfahrstuhl erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine neue Einbauküche. Auch die Badelemente wie ein Spiegelschrank, ein Unterschrank und die Armaturen wurden erneuert. Die helle Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Raumstimmung. Zusätzlich bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick. Die separate Küche ist praktisch und bietet genügend Platz für die grundlegenden Küchenbedürfnisse. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Mindesmietdauer: 12 Monate Waschraum vorhanden (Waschmaschine und Trockner) Fahrradraum Heizungsart: Zentralheizung Erstbezug nach Sanierung Hausmeisterservice vorhanden Energieausweiß vorhanden Die Immobilie liegt in einer belebter Gegend in Erlangen Bruck. Unmittelbar vor der Immobilie sind mehrere Buslinien, sowie ein Shuttle nach Herzogenaurach vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum bieten eine ideale Lage für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Tankstellen und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Reinigung und eine Bibliothek.
