Kaufpreis 211.900 €
Zimmer 2
87600 Kaufbeuren
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der exklusiv von Gerle & Piehler angebotenen Wohnung (2. OG rechts) handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,18?m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1850. Die Wohnung liegt in attraktiver Altstadtlage von Kaufbeuren.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sowohl die Bausubstanz als auch die einzelnen Wohneinheiten wurden in den letzten 20 Jahren kontinuierlich modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Heizungsanlagen, Dachstuhl, Treppenhaus, Fenster, Gemeinschaftsflächen sowie die Balkone. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die sowohl die Heizkörper als auch die Warmwasserversorgung speist.Zur Wohnung gehört ein eigenes Speicherabteil im Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde kürzlich in Wohnungseigentum aufgeteilt, sämtliche Einheiten werden nun einzeln veräußert. Die Verwaltung erfolgt durch ein erfahrenes, regional etabliertes Hausverwaltungsunternehmen.Weitere verfügbare Wohnungen im Haus:1. OG rechts:87,33?m² / 609,38?€ Kaltmiete / Kaufpreis 254.280,00?€1. OG links:VERKAUFT2. OG rechts:67,18?m² / 579,23?€ Kaltmiete / Kaufpreis 211.900,00?€2. OG links:VERKAUFT3. OG rechts:71,23 m² / 600,48 € Kaltmiete / Kaufpreis 211.900,00 €3. OG links:VERKAUFTAlle relevanten Unterlagen, ein Video sowie Bilder zu dieser und den weiteren Wohnungen finden Sie im interaktiven Exposé.Das Haus ist in die Denkmalliste eingetragen. Dadurch können sich für den Käufer unter Umständen steuerliche Vorteile ergeben.Zögern Sie nicht und fordern Sie es direkt bei uns an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
