Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 2
23562 Lübeck
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung, mit Blick ins Grüne sowohl vom vorderen als auch vom hinteren Teil der Wohnung.Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Universitätsklinik Lübeck.Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im2. Stock eines Mehrfamilienhauses.Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1- bis 2 Personen und kann zeitnah übernommen werden.Zur 2 Zimmer Wohnung führt ein gepflegtes Treppenhaus in den 2. Stock, dass regelmäßig gereinigt wird.Die Wohnung wurde 2022 saniert.Folgendermaßen ist die Wohnung aufgeteilt.Vom einladenden Flur erreichen Sie alle Räume, das moderne Duschbad mit einem Fenster, die gepflegte Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer und das vom Wohnzimmer begehbare Schlafzimmer.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einen Dachraum, einen Waschraum und ein Fahrradraum.Die Außenwände der Wohnung sind feucht.Siehe Protokolle der Eigentümerversammlung.Folgende arbeiten wurden im Jahr 2022 durchgeführt:- Elektrik wurde erneuert- Badezimmer wurde erneuert- neue Einbauküche- neuer Vinyl Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung- neue NachtspeicheröfenDas Wohngeld beträgt monatlich 207,00 EUR.Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großen und gepflegten Erbpachtgrundstück mit einer langen Restlaufzeit bis 2057.Die für die Wohnung anfallende Erbpacht ist bereits im Wohngeld enthalten.
