Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
86381 Krumbach (Schwaben)
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Reihenhaus in Krumbach – modernisiert & bezugsfertig ✨ Preis: 480.000 € Provisionsfrei für Käufer Baujahr: 1961 – kernsaniert 2012, modernisiert 2024 Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstück: ca. 270 m² Zimmer: 5 Highlights auf einen Blick • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer • Kernsaniert & modernisiert – nach Erwerb keine Sanierungen erforderlich • 5 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Fenstern, WC & Wasseranschlüssen •Terrassen vorne & hinten + Balkon – viel Platz für Erholung im Freien • Voll unterkellert mit Garage & direktem Hauszugang • Zusätzliches Kfz-Außenstellplatz • Gepflegter Vorgarten & ruhiger Hintergarten • 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Ausstattung • Böden: hochwertiges Parkett, Laminat & Feinsteinzeug • 2 WCs + vorbereitetes WC im Dachgeschoss (inkl. Wasseranschlüsse) •Öl-Zentralheizung 2012 (jährliche Wartung, ohne Mängel) •Sat-Anlage für besten TV-Empfang •Garage mit Hauszugang + Außenstellplatz Lage Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Krumbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Aufteilung •Erdgeschoss: heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse & Garten •Obergeschoss: Schlafzimmer & Kinderzimmer, Balkon •Dachgeschoss: ausgebaut, mit WC & Wasseranschlüssen – ideal als Büro, Studio oder Gästebereich •Keller: Wäscheraum, Technikraum, Stauraum+ Garage mit direktem Zugang Fazit Ein stilvoll saniertes Reihenhaus, das durch seine moderne Ausstattung, großzügige Wohnfläche und die ideale Lage überzeugt. Perfekt für Familien oder Paare, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Preis: 480.000 € – provisionsfrei Keine Makleranfragen!
