Kaufpreis 778.000 €
Zimmer 3
51580 Reichshof
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses erst vier Jahre alte Einfamilienhaus in Holzständer-Bauweise in Reichshof-Denklingen vereint moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und ein unvergleichliches Wohngefühl in traumhafter Blick- und Ruhelage. Auf nur einer Ebene bietet es rund 130 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, schwellenfreien Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Insel. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht, der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Von allen Zimmern gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit herrlichem Landschaftsblick. Überhohe Decken durch die Pultdachkonstruktion und teils freiliegende Balken verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine intelligente Beschattung sorgt jederzeit für angenehmes Raumklima.Das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigener Klimaanlage ist ein Ort der Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Bad unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Über den Carport führt ein Nebeneingang direkt in den Technikraum mit Platz für Einkäufe und Vorräte.Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Entspannen ein: eine sehr große Terrasse, ein ganzjährig nutzbarer Pool mit Gegenstromanlage, Außendusche und Sauna schaffen private Wellness-Momente.Auch technisch überzeugt das Haus: effiziente Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, vorbereitete Wallbox im Carport. Das Dach ist für einen Ausbau - ja nach Planung - samt Dachterrasse vorbereitet und eröffnet weiteres Potenzial. Zudem ist das Grundstück erweiterbar, etwa für eine kleine Wohnung oder ein Haus für die nächste Generation.Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen in einzigartiger Weise verbindet.
