Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
52531 Übach-Palenberg
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 17. April 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und einem idyllischen Außenbereich. Hier finden Sie Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in die helle Wohnküche führt. Der offene Übergang zum Essbereich schafft ein freundliches und luftiges Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche ist funktional ausgestattet und kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis von 25000 Euro übernommen werden. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht geflutet wird und eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der mit sattem Grün, viel Privatsphäre und liebevoller Gestaltung zum Verweilen einlädt. Ein Gäste WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle vom zentralen Flur erreichbar sind. Das erste Kinderzimmer bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite überzeugt durch seine Helligkeit und eine gemütliche Größe. Das Elternschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Familienbad mit Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großen und lichtdurchfluteten Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Ob Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort, hier ist vieles denkbar. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einer separaten Waschküche drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbykeller, hier bleiben keine Wünsche offen.Der Garten ist ein besonderes Highlight. Der große Pool lädt an warmen Tagen zur Abkühlung ein, während die überdachte Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das massive Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung garantiert ein Höchstmaß an Lebensqualität und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.
