Kaufpreis 151.000 €
Zimmer 3
06463 Falkenstein/Harz
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 354 m² gemütlichen Grundstück und könnte den perfekten Rückzugsort für Sie darstellen! Im ca. 69 m² großen Erdgeschoss befinden sich Bad, Wohnzimmer, Küche und ein weiterer Wohnraum. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Blick in den Garten. Das Untergeschoss mit seinen ca. 64 m² Nutzfläche beherbergt neben Waschküche, Werkstattbereich, Heizungs-, Vorrats- und Gästeraum ein zusätzliches Bad und ist neben der Treppe über einen Außeneingang betretbar. Grundlegende Sanierungsarbeiten fanden in den 90er Jahren statt. Zuletzt wurde das Bad 2021 saniert und 2022 eine Wärmepumpe installiert. Die Stromversorgung übernimmt an sonnigen Tagen die 5,4 kwp PV-Anlage, was den Geldbeutel schont. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Pavillon, welcher auch an sonnigen Tagen Schatten spendet.
