Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 6
33034 Brakel
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und befindet sich auf einem 787 m² großen Grundstück.Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer.Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem beherbergt es eine separate Wohneinheit bestehend aus Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Garage mit direktem Zugang.Das Dachgeschoss kann je nach Bedarf entweder als Abstellfläche genutzt oder bei weiterem Wohnbedarf ausgebaut werden.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. Im Erdgeschoss sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2007 verbaut, im Untergeschoss befinden sich noch doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1970.Zum Anwesen gehören ein gepflegter Garten mit Terrasse, eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Darüber hinaus bietet ein zusätzliches Untergeschoss unter der Doppelgarage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Zudem ist auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2000 mit einer Leistung von 9,75 kWp installiert.**Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.**Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
