Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 7
66125 Saarbrücken
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes 1–2-Familienhaus in zentraler Lage von Dudweiler mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – aktuell als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich mit überschaubarem Aufwand auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten realisieren. Das Haus präsentiert sich mit einer klassischen Klinkerfassade, die dem Gebäude einen soliden und zeitlosen Charakter verleiht. Im Inneren ist Sanierungsbedarf vorhanden, wodurch neue Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Vorstellungen und Wohnideen umzusetzen. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und schafft weiteres Potenzial zur Wohnflächenerweiterung. Die Elektrik befindet sich in einem ordentlichen Zustand, sodass hier bereits eine solide Grundlage besteht. Durch die zentrale Lage profitieren künftige Bewohner von einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, als auch für Kapitalanleger, die das Haus in zwei Einheiten teilen und vermieten möchten.
