Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
14482 Potsdam
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Babelsberg befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten. Das von einem Architekten individuell entworfene Gebäude liegt eingebettet in eine gepflegte, ruhige Anliegerstraße, die durch eine Schranke vom öffentlichen Verkehr abgetrennt ist.Über das äußerst gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung, die sich auf rund 81 m² Wohnfläche verteilt. Zwei großzügig geschnittene Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Bereits beim Betreten fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge: Ein breiter Flur empfängt Sie und führt in sämtliche Wohnbereiche.Am Ende des Flurs öffnet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe und die Ausrichtung zum Innenbereich des Hauses überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das en suite gestaltete Masterbad, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Zeitlose Materialien und eine hochwertige Verarbeitung verleihen dem Raum eine private Wohlfühlatmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche ist dezent in den Raum integriert und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Option, im Wohnbereich einen Kamin nachzurüsten - ein stilvolles Extra, das in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung sorgt. Großflächige, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Zugang zum großzügigen, über Eck verlaufenden Balkon. Hofseitig ausgerichtet, bietet dieser einen freien Blick ins Grüne und wird dank seiner geschützten Lage zu einem idealen Rückzugsort.Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig hochwertig. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein zugeordneter Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein großer Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
