Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
42781 Haan
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1972 wartet darauf, neue Geschichten zu schreiben. Mit seiner gemütlichen und familiären Ausstrahlung bietet es den perfekten Ort für Paare, Familien oder alle, die ein warmes und liebevolles Zuhause suchen.Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die viel Platz für Kinder, Hobbys oder ein Homeoffice bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss (ca. 30 m², nicht zur Wohnfläche gerechnet) zur Verfügung - ideal als Rückzugsort, Gästezimmer oder kreativer Raum.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, während im Obergeschoss ein Balkon am Schlafzimmer zu entspannten Stunden mit Ausblick einlädt.Der Garten im Hang ist ein echtes Highlight: Er erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2025 liebevoll angehoben. Unten gibt es ein Tor, von dem aus Sie bequem zu den beiden Stellplätzen gelangen. Zusätzlich gehört noch eine Garage im Garagenhof um die Ecke zum Haus.Im Inneren ist das Haus gepflegt, jedoch in einem baujahrestypischen Zustand - hier darf nach eigenem Geschmack modernisiert und gestaltet werden. So entsteht Ihr ganz persönliches Traumzuhause. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus stets mit Herz gepflegt, sodass man den besonderen Charme sofort spürt.Ein weiteres Plus: Das Haus ist derzeit teilweise möbliert und kann auf Wunsch so übernommen werden - die Übergabe kann ganz individuell abgestimmt werden.Modernisierungen im Überblick:. Teilweise neue Fenster (ca. 2010). Gasheizung (ca. 2010). Dachgeschossausbau (ca. 1983, keine Wohnfläche)Die Nachbarschaft ist angenehm und lebendig: Hier wohnen sowohl Paare als auch Familien mit Kindern - eine Umgebung, in der man sich schnell zuhause fühlt.Fazit:Ein Reihenhaus mit Seele, das Platz für Familie, Individualität und Träume bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein ganz persönliches Wohnglück gestalten - in einer der schönsten Lagen von Haan mit tollem Ausblick.
