Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
76227 Karlsruhe
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ungewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss war lange nur Speicher. 1995/96 wurde das Dach saniert und in diesem Zusammenhang wurden die zwei Speicherräume zu einer interessanten Wohnung ausgebaut. Durch die Gauben haben Küche und Bad keine Schrägen. Im großzügigen Wohn- und Schlafzimmer ist lediglich auf einer Seite Dachschräge, was der Wohnung einen ganz eigenen Charakter gibt und gute Stellmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die geräumige Abstellkammer in der Wohnung und ein sehr großer Kellerraum. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme. Ansonsten wird die Wohnung mit fahrbaren Elektroradiatoren beheizt. Es gibt die Möglichkeit, eine Gas-Zentralheizung einzubauen oder eine Infrarotheizung. Im Hof sind Fahrradabstellplätze und der Garten hinter den Häusern ist zur gemeinschaftlichen Nutzung da. Im Moment ist die Wohnung für 480 Euro zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet. Die Straßenbahn ist fast um die Ecke und zur Südtangente ist es auch nicht weit.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
