Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 4
45768 Marl
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde 1960 in bevorzugter Lage in Alt-Marl auf einem 398m² großen EP-Grundstück ohne Keller erbaut.Die Raumaufteilung ist praktisch: kleine Diele mit Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer 35m², Küche 7m², Schlafzimmer 19m², 2 Kinderzimmer je 13m², Badezimmer 5,5m², Gäste-WC, Raum für Waschmaschine, Terrasse mit Abstellraum. Der Pool im Garten wurde 2012 erbaut.Als primär investitionsbedürftig wird angesehen: die Dacheindeckung (undicht, zeigt sich innen großflächig) sowie die Holzvertäfelung in Diele, Wohnzimmer und Küche + Türblätter und -zargen (Waschmaschine ausgelaufen) + Abriss des Wintergartens.Die Garage steht nur wenige Meter vom Haus entfernt.Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpacht-Grundstück handelt und der Kaufpreis NICHT verhandelbar ist.