Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
89567 Sontheim an der Brenz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo und schönen guten Tag! Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 85,44 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sontheim an der Brenz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Kinderzimmer, der von der Küche aus befeuert wird – der Kamineinsatz wurde 2019 erneuert. Ausstattung: ca. 85,44 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad großzügige, teilweise überdachte Terrasse moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch- und Liebherr-Geräten (2022 neu) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badmöbeln und eigenem Waschmaschinenanschluss zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im Haus neuer Warmwasserboiler (2022) neue 3-fach verglaste Fenster (2022) Gas-Zentralheizung (2023 erneuert) Kachelofen in der Küche und Kinderzimmer Stellplatz vor dem Haus Besonderheiten: Mieterstrommodell: Profitieren Sie von günstigem Solarstrom direkt aus der hauseigenen Photovoltaikanlage, die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Lage: Sontheim an der Brenz liegt idyllisch am Rand der Schwäbischen Alb und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort gibt es super Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und ein großes Schulzentrum. Dank der guten Anbindung über die A7 und A8 sowie einen eigenen Bahnhof (750m entfernt) sind z.B. Giengen, Heidenheim, Aalen und Ulm schnell erreichbar. Die Umgebung mit Brenztalradweg und Donaulandschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: Haustiere werden nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2025 beziehbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Bitte beachten, die 890€ sind die Kaltmiete. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, stellen Sie sich bitte kurz per Mail vor, herzlichen Dank dafür und vielleicht bis bald.
