Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche, sehr gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 8-Familienhauses in zentraler, aber ruhiger Lage von Höhenkirchen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Aufteilung ist durchdacht. So gelangt man direkt von der Diele linkerhand in das Badezimmer mit Wanne, Fenster, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Rechterhand befindet sich das Arbeitszimmer, welches mit Dachfenstern mit Außenbeschattung versehen ist. Das Arbeitszimmer ist noch mit Teppichboden belegt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein großes Bett. Die Dachfenster verfügen hier zusätzlich noch über eine Verdunkelungsrollo innen. Das Wohnzimmer ist zur Küche offen gehalten. Die Einbauküche ist hochwertig und neuwertig und verbleibt im Objekt. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer kleinen Abstellkammer sowie zur Dachterrasse mit Westausrichtung und Markise. In den Wohnräumen ist außer dem Kinderzimmer Parkettboden verlegt. In der Küche ist ein hochwertiger Vinylboden in Fliesenoptik verlegt, im Badezimmer ist gefliest. Auf der Westseite gibt es elektrische Außenrollos zur Verdunklung. Das Platzangebot wird durch ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie eine Einzelgarage mit Strom und Licht abgerundet. Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 437 Euro inkl. Heizkosten. Das Hausgeld für die Einzelgarage beträgt monatlich 22,08 Euro. Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei und kann dann übernommen werden.
