Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 5
54296 Trier
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im charmanten Stadtteil Trier-Irsch wartet auf seine neuen Bewohner. Die Immobilie, die 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit anliegendem Esszimmer und Küche, bietet Platz für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthaltenen. Der Kaminofen im Wohnbereich ist derzeit stillgelegt, kann aber durch einen Partikelfilter nachgerüstet und wieder im Betrieb genommen werden. Eine große Fensterfront mit Blick in den Garten sorgt für ausreichend Tageslicht und ermöglicht den Zugang in den uneinsehbaren Garten, der Privatsphäre und Raum zur Entspannung garantiert. Auch eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - ideal für das Genießen der Abendsonne. Eine Loggia im Obergeschoss des Hauses offeriert einen weiteren Platz im Freien. Das Haus wurde über die Jahre stetig renoviert und instandgehalten und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand. Erst vor zwei Jahren wurde eine neue Haustür eingebaut. Interessant für alle die im Homeoffice arbeiten: Hier ist ein Glasfaseranschluss möglich. Weitere Flächen, unter anderem ein praktischer Hauswirtschaftsraum stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Von hier gibt es ebenfalls einen Zugang in den Garten. Ihre Fahrzeuge finden sicheren Platz in der zum Haus gehörigen Garage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz davor. Lassen Sie Ihr Familienleben in dieser Immobilie erblühen und genießen Sie die Vorzüge eines lebenswerten Umfelds in Trier-Irsch.
