Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
14612 Falkensee
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Berlin. Zwei sonnige Balkone schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und laden zum Wohlfühlen ein. Ein ideales Domizil für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Renditemöglichkeit. Das Verkaufsobjekt gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt zehn Einheiten, die auf zwei Wohnhäuser aufgeteilt sind.Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Ostbalkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur. Die Wohnfläche beträgt 53,98 m².Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum. Die Nutzfläche im Abstellraum beträgt ca. 5 m².Auf dem Grundstück befindet sich ein Pkw-Stellplatz als Freiplatz.Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 302,17 €, davon werden monatlich 58,27 € der Erhaltungsrücklage zugeführt.Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine größeren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.
