Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 7
87629 Füssen
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein kleines Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Füssen, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Kreativität bietet. Dieses Gebäude, errichtet im Jahr 1900, repräsentiert ein Stück Geschichte und wartet darauf, durch kreative Hand zu neuem Glanz erweckt zu werden.Mit einer Grundstücksgröße von ca. 140 m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 283 m² auf vier Etagen bietet diese Immobilie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die massive Bauweise und das teilweise unterkellerte Fundament versprechen Stabilität und Langlebigkeit.Das Haus beherbergt:Teilunterkellerung (kleiner Gewölbekeller)Erdgeschoss: Ladengeschäft, Waschraum, Abstellraum1. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, Küche, Bad, Balkon2. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates Zimmer, Küche, Bad, Balkon3. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Küche, Bad, BalkonDie Balkone zeigen in Richtung Osten, über den kleinen Innenhof. Vom obersten Balkon gibt es einen schönen Bergblick zum Tegelberg. Der Innenhof und die Balkone erinnern an einen typischen Allgäuer/Tiroler Stil.Die Raumhöhen betragen zwischen 2,20 und 2,40 m. Das Objekt wird mit Einzelöfen beheizt. Obwohl das Objekt bewohnbar sein könnte, beachten Sie bitte, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Vision in die Räumlichkeiten einzubringen. Ob Sie nach einem Familiendomizil suchen oder einer Investition mit Geschäftspotential - dieses Objekt hält beides bereit.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Füssen zu besitzen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses geschichtsträchtige Gebäude in Ihr persönliches Meisterwerk.Das Ladengeschäft ist vermietet. Die Wohnungen sind unbewohnt.Das Objekt wird im Rahmen einer gerichtlichen Betreuung verkauft.