Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
57399 Kirchhundem
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kirchhundem-Rahrbach bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer ausgebauten Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 943 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Objekt ist im Erdgeschoss vermietet, was eine gute Möglichkeit zur Teilfinanzierung bietet. Der Bezug der Hauptwohnung im Obergeschoss ist bereits ab dem 1. November 2025 möglich.Das Haus wurde zuletzt 2018 modernisiert (Einbau einer neuen Gastherme) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Wege bereits vorhanden sind. Das große, sonnige Grundstück bietet viel Platz für einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, mit tollem Blick auf das Rahrbachtal die freie Natur zu genießen.Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslicht-Badezimmer, oben mit Badewanne und Dusche, unten mit Duschbad; sowie einen kleiner Abstellraum. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen noch Ausbaupotenzial zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Die Energieeffizienz des Hauses ist gut, mit einer Energieklasse C, was bedeutet, dass Sie weniger Energie verbrauchen und somit auch Ihre Umwelt schützen.Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist der perfekte Ort für Familien, die einen gemütlichen und sicheren Lebensraum suchen. Die Kombination aus Wohnen, Garten und vermieteter Einliegerwohnung bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und finanzieller Vorteilen.
