Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 8
86156 Augsburg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, Baujahr 2023, vereint innovative Bauweise mit nachhaltiger Energieeffizienz und stilvoller Ausstattung.Errichtet in Holzständerbauweise und mit hochwertiger Wärmedämmung, erfüllt das Haus den KfW 55-Standard und punktet mit einer dreifach verglasten Fensterfront. Dank Smart-Home-Elektrik können viele Funktionen komfortabel gesteuert werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume.Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gasheizung, unterstützt von einer solarthermischen Anlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Gas und Solar, was den Energieverbrauch reduziert. Zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche mit einem Neuwert von 40.000 Euro runden das Gesamtbild ab. Das Erd- und Kellergeschoss sind komplett gefliest, was für eine leichte Pflege und modernes Ambiente sorgt.Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und Komfort legen.
