Kaufpreis 431.211 €
Zimmer 3
97688 Bad Kissingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Neubauprojekt Kissinger Blick am Stationsberg erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,39 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit klassischem Komfort verbindet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (durch Hanglage sehr angenehm erreichbar) und verfügt über einen schönen Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30,68 m². Hier genießen Sie viel Licht und Platz für gemeinsame Stunden, Kochen, Essen und Entspannen. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Zugang zum Balkon.Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer:Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14,70 m²) mit optimalem Schnitt.Ein weiteres Zimmer (ca. 12,89 m²), flexibel nutzbar als Gäste-, Büro- oder Hobbyraum.Besonders komfortabel ist die Badausstattung: Neben einem großen Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster steht Ihnen zusätzlich ein separates Duschbad/WC zur Verfügung. Damit eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, die Wert auf Komfort legen, oder für Menschen, die Homeoffice und Gäste unterbringen möchten.Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung (2,39 m²) sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.AusstattungshighlightsEnergieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung in allen Räumen3-fach verglaste Fenster mit elektrischen RolllädenAufzug bis zur WohnebeneTiefgaragenstellplätze optional verfügbarBarrierearmer ZugangEin besonderes Extra: Sie wählen Ihre Ausstattung selbst! Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte können Sie im Rahmen der Bemusterung individuell festlegen. So entsteht genau die Wohnung, in der Sie sich wirklich zu Hause fühlen.ProjektstatusBaubeginn: Oktober 2025Fertigstellung: Frühjahr 2027 (geplant)Diese Wohnung bietet damit die seltene Gelegenheit, in Bad Kissingen, einer UNESCO-Welterbe-Kurstadt, ein modernes Zuhause in bester Höhenlage zu erwerben – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.So funktioniert es
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