Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
66687 Wadern
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1925 erbaute Immobilie in Noswendel überzeugt durch ihren gepflegten und bezugsfertigen Zustand sowie ein großzügiges Grundstück von 755 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus stehen eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro, ein weiteres Zimmer - aktuell als Schlafzimmer genutzt - sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer eignet.Das Kellergeschoss bietet mit zwei Abstellräumen, einem Waschraum sowie einem Heizungsraum mit Zugang zur Garage praktischen Stauraum und Funktionalität. Ein weiterer Hobbyraum schafft zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten, der vollständig eingefriedet ist. Neben der überdachten Terrasse befindet sich eine weitere Terrasse, die als Grillplatz genutzt wird. Eine Zufahrt im hinteren Bereich des Grundstücks ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit.Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze sowie eine zusätzliche Garage, die aktuell als Lagerraum genutzt wird.So funktioniert es
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