Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 9
22397 Hamburg
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint Charme und moderne Ausstattung in perfektem Einklang. 1958 auf einem rund 1.075 m² großen, idyllischen Südgrundstück am malerischen Flusslauf der Ammersbek erbaut, wurde es 2011 mit Liebe zum Detail kernsaniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Dabei wurden alle wichtigen Elemente des Hauses, wie Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, die Küche und die Bäder, sorgfältig erneuert.Die Sanierung lässt das Haus in einer zeitgemäßen Frische erstrahlen, während die liebevoll erhaltene Substanz des Hauses seine Herkunft bewahrt. 2017 wurde das Dach komplett neu gedämmt und eingedeckt - für mehr Komfort und Energieeffizienz.Der großzügige Keller mit seiner hohen Decke bietet viel mehr als nur praktischen Stauraum. Er ist nicht nur ein Ideales Home Office, sondern bietet auch die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Vollbad und separaten Eingang. Der Dachboden wartet mit zusätzlichem Potenzial und könnte nach Ihren Wünschen weiter ausgebaut werden.Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine Garage mit neuem Tor und zwei Außenstellplätze bieten Platz und Sicherheit.Die umweltfreundliche, solargestützte Zentralheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Nachhaltigkeit des Hauses bei.Dieses Haus ist ein wahres Zuhause - ein Ort, der Ihre Familie willkommen heißt und in dem Sie viele glückliche Jahre verbringen können.
