Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick zum Moritzberg in Schwaig bei Nürnberg Adresse: Röthenbacher Straße 1a, 90571 Schwaig bei Nürnberg Wohnfläche: ca. 81,3 m² Zimmer: 3,5 Etage: 4. OG (mit Aufzug) Verfügbar ab: sofort Objektbeschreibung Die gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung und den schönen Weitblick über die Dächer von Schwaig bis hin zum Moritzberg. Die Wohnung wurde laufend renoviert. Auf zwei Ebenen bietet sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), eine moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Siemens Backofen sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ausstattung Aufzug bis zur Wohnebene Laminatböden, moderne Innentüren Neue 3-fach verglaste Fenster Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Moderne Einbauküche mit Bosch-/Siemens-Geräten und Granitarbeitsplatte in der Kaltmiete inkludiert. (Backofen und Kühlschrank) Gegensprechanlage mit Türöffner Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum mit Münzmaschinen Optional eigene Waschmaschine in Bad möglich. Öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden (Straße und P+R), Tiefgarage anmietbar. 👉 Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und kurze Wege nach Nürnberg legen. Lage Die Wohnung liegt zentral in Schwaig bei Nürnberg – nur 11 km vom Nürnberger Zentrum entfernt. In wenigen Gehminuten an der S-Bahn und in 13min mit der S-Bahn in Nürnberg HBF, alle 20min. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Schulen, Kindergärten sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Über die nahe Autobahn A3 sowie die B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
