Kaufpreis 432.621 €
Zimmer 3
97688 Bad Kissingen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stufenarm ankommen: TG ? Aufzug ? Wohnungstür. In ruhiger Höhenlage über der Kurstadt Bad Kissingen entsteht diese großzügige 3-Zimmer-Balkonwohnung – ideal für Best Ager und Paare, die viel Wohnqualität auf einer Ebene suchen.Der Grundriss ist klar und alltagstauglich:Wohnen/Essen/Kochen ca. 30,95 m² mit breiter Fensterfront und Balkon – Platz für große Tafel, gemütliche Sofazone und Kücheninsel.Schlafzimmer ca. 16,14 m² sowie weiteres Zimmer ca. 12,23 m² – perfekt als Gäste-/Arbeits- oder Hobbyraum.Zwei Bäder: komfortables Bad ca. 7,13 m² (Wanne) plus separates Duschbad/WC ca. 5,23 m².Diele ca. 9,03 m² mit Garderobenlösung, Abstellraum ca. 3,18 m² für Vorräte/Haushalt.Kellerabteil inklusive, Tiefgarage im Haus (zzgl. 25.000 €), Aufzug bis zur Wohnebene.Technik & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden – leise, effizient, zukunftssicher.Ausstattung & Bemusterung„Sie sollen hier wohnen und sich wohlfühlen – wählen Sie Ihre Ausstattung selbst.“Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung individuell bemusterbar; Upgrades/Änderungen gegen Mehrpreis möglich. Wir beraten, zeigen Muster und kalkulieren transparent.Projektstatus: Baubeginn 10/2025, Fertigstellung Frühjahr 2027 (geplant).Kurzfazit: großzügiger Wohnmittelpunkt, zwei Bäder, Balkon, TG & Aufzug – eine seltene Neubauchance in der UNESCO-Kurstadt Bad Kissingen.Kurz: viel Platz im Herzen der Wohnung, stufenarme Erreichbarkeit und Ausstattung nach eigenem Stil – in einer seltenen Neubauchance der UNESCO-Kurstadt Bad Kissingen.
