Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 15
66953 Pirmasens
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Holen Sie das Maximum aus dieser besonderen Immobilie.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine kontinuierliche Nachfrage bei Mietern und Kunden.Die ca. 260 m² Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die ca. 600 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im zweiten, dritten und vierten Obergeschoss, sowie auf den ersten Obergeschoss der sich im Rohbau befindet.Eine Wohnung ist vermietet und bei Verkauf frei.Die Fläche erstreckt sich über sechs Ebenen mit ca. 860 m².Die Immobilie bietet eine beeindruckende Vielseitigkeit : Der gute bauliche Zustand und die großzügigen Flächen ermöglichen eine Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen an moderne Wohn- und Gewerbestandards und ist sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv.Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das Ihre Pläne und Visionen verwirklichen kann - sei es zur Kapitalanlage oder für Ihr eigenes Geschäftsprojekt.Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.