Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 5
25524 Itzehoe
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Top-Lage von Itzehoe, zudem in einer Sackgasse, steht dieses schöne Haus, 1938 erbaut und seit 2021 umfassend saniert. Beim Betreten empfängt Sie ein Windfang, der den Flur freigibt. Von dort gelangen Sie in die moderne Küche (2021), die keine Wünsche offenlässt - besonders der Tresen zum Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer bzw. Kaminzimmer. Die vielen Fenster, der harmonische Bodenbelag und der Ofen machen den Raum zu einer Wohlfühloase. Über zwei Stufen gelangen Sie in den ehemaligen Anbau, der als Wohnzimmer genutzt wird. Von der Terrassentür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in Ihren zukünftigen Garten.Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlich Stauraum als Speisekammer. Das Vollbad begeistert mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer großen barrierefreien Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodentemperierung und Decken-Lichtspots. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei Kinderzimmer auf Ihre Kleinen warten. Ein Duschbad (noch sanierungsbedürftig) sowie das Elternschlafzimmer schließen den Bereich ab; Letzteres ist großzügig bemessen und bietet Zugang zum Balkon.Zum Haus gehört ein Teilkeller mit Heizungsanlage und neuer Elektrik, sowie zwei weitere Räume. Das Grundstück beeindruckt durch Größe und Aufteilung: In 2021/2022 wurde die Außenanlage neu gestaltet - Zufahrt, Bordsteine, Terrasse und Rasenfläche erneuert. Eine Doppelgarage, ein Schuppen für Kaminholz und ein Gerätehaus ergänzen das Anwesen.
